大爆发！凤岗万江3宗旧改中标！莞城步步高也有主了！
牛！那边刚拍地、挂地，这边又迎一波旧改。
今天上午（7月30日），据东莞市农村（社区）集体资产管理网消息，五宗旧改中宗。其中莞城两宗、万江一宗、凤岗两宗。
同时，据市自然资源局官网消息，凤岗两宗旧改前期研究报告出炉，进入批前公示。
一览表如下：
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来看各项目详情：
/// 莞城旧改爆发，7月中标四宗 ///
此前，7月17日，深圳恒荣、深圳卓越先后中标两宗莞城旧改。
时隔不到两周，东莞健颐置业有限公司（据查，背后股东之一为：保利达）接连中标两宗莞城旧改。而据了解，保利达在桥头也有旧改项目。
至此，莞城挂牌旧改全部已确定前期服务商。据统计，自东莞2018年创设城市更新项目单一主体挂牌招商实施机制以来，莞城共中标5宗旧改，面积达112.6万平。
步步高北城市更新项目，紧邻人民公园，近丰华珑远翠珑湾
更新项目拟更新范围，约25.33万平，由罗沙社区的沙巷、学左和上岭联合招商。
目前，地上现状建筑面积粗略估计为40.5万平方米。其中，商品房小区共计约3万平方米，其余37.5万平方米均为旧村。
根据莞城此前控规，更新单元的改造方向，主要是二类居住用地，也就是高层住宅小区。
更新项目位于人民公园东北侧，距丰华珑远翠珑湾约1公里。
据房天下数据，丰华珑远翠珑湾，目前在售建面约65平LOFT，均价2.2万/平。同时还有少量建面约99-158平洋房，均价3.8万/平。
附近二手盘地王广场，贝壳岗最新挂牌均价约2.5-3.3万/平。
兴塘社区南教师村城市更新项目，离黄旗广场800米，距旗峰公园地铁站约1公里
更新单元位于莞城街道兴塘社区，城市主干道东城大道与旗峰路交叉口处。拟更新单元范围约26.92万平。
| 地块位置图
周边现状建筑相对较为复杂，既有成片的村中村，也有大量临街商业大楼。其中，旗峰路两侧的几栋高楼，如中侨大厦、旗峰公馆、东远大厦、南粤银行等，均列入了拆迁范围。
而根据莞城控规，项目将建一所中学，还规划了一片三类和二类居住用地，以及部分行政办公用地。
更新项目位于黄旗广场西北侧800米处，离旗峰公园地铁站约1公里，距上面提到的丰华珑远翠珑湾约1.5公里。
附近二手盘城市花园，贝壳岗最新挂牌均价约2-2.3万/平。
想了解莞城此前另外三宗中标旧改情况，可戳房姐此前报道：
👉莞城大变！3家深企杀入莞城，夺下60万平旧改！万科厚街再下一城！
/// 万江，年内挂牌10宗旧改 ///
万江一直是城区旧改大户。
据统计，2019年，万江挂牌中标5宗旧改，面积86.34万平。进入2020年，万江已挂牌10宗旧改，面积191.31万平。其中已中标8标，另有2宗招引中。
近两年，万江累计旧改项目面积已达277.67万平。来看密密麻麻的万江旧改项目一览（点击图片查看大图）：
更新单元东侧即为万江第二中学，1公里范围内有新房中海十里溪境、金地风华。
鸿荣源一直看好凤岗，据了解，前天油甘埔村地块竞拍，也曾多次出价。
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